Betongold! Altersinvestment in zentraler Lage mit Steigerungspotential

39,9 m²2 Zimmer€ 132.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 132.000

Betriebskosten (netto)€ 76,20

Provision

4.752,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

39,9 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Altbau: 1894

Energie

HWB207,7 kWh/m²

HWB-KlasseF

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Sie befindet sich im 1.Liftstock, ist hofseitig angelegt und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche zzgl. Balkon:

* unbefristeter Mietvertrag aus 1995
* Netto Hauptmietzins von € 134,78 / Monat

Gepflegtes Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß und renovierten Allgemeinflächen.

Die Wohnung eignet sich perfekt als mittel- bis langfristiges Investment mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung.

Eine Besichtigung ist aufgrund der Vermietung nicht möglich. Weitere Unterlagen könn..

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