Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,4 % Rendite in zentraler Lage mit Zukunftspotenzial!
1060 Wien, Mariahilf, Gumpendorfer Straße





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 209.000
Provision
7.524,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,29 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1859
Energie
HWB129 kWh/m²
HWB-KlasseD
Beschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind gepflegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
TOP 5 IM ERDGESCHOSS
Zum Verkauf steht eine klassische Alt-Wien..
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Lage
Raimund Theater, U4 - Margareten Gürtel, U6 Gumpendorferstraße
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