Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
1070 Wien, Neubau, Halbgasse




Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 162.000
Betriebskosten (netto)€ 114,48
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
42,4 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB89,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-08-21
Beschreibung
TOP 5 IM ERDGESCHOSS
Zum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in attraktiver Lage des 7. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen.
* unbefristet vermietet
* attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen
* regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf
* aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 47,49 / Monat
* Werthaltigkeit der Immobilie
* Indexierte Mietanpassung
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Mehr
Lage
Neustiftgasse, Mariahilfer Straße,
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Christina Radel
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