Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite in zentraler Lage gleich bei der Mariahilfer Straße

42,24 m²2 Zimmer€ 200.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 200.000

Provision

7.200,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

42,24 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

TOP 10C IM 1. STOCK

Zum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen.

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unbefristet vermietet

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attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen

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regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf

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aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 7.155,60 p.A.

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derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3,5%

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Lage

Dorothea-Neff-Park / Zieglergasse / Neubaugasse / Schottenfeldgasse / Mariahilfer Straße

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