Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 15. Bezirks - perfekt angebunden

64 m²2 Zimmer€ 218.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 218.000

Betriebskosten (netto)€ 182,94

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

64 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1936

Energie

HWB135,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,76

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2035-08-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten.

Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, andere über separate Küchen – ideal geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial f..

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