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3SI Makler GmbH
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt verschafft uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklung, Trends und Anforderungen.
Ihr 3SI Makler Team

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- Tegetthoffstraße 7
1010 Wien, Innere Stadt
- TELEFON
- 01/607 58 58 58
- WEBSITE
- http://www.3si.at
- makler@3si.at




Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Charmant und Stilvoll! Der Apostelhof im Herzen Wiens
Investment im Apostelhof!Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise
104,4 m² 3 Zimmer € 970.862




Eigentumswohnung 7121 Weiden am See
Slow Living am See – Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung
IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE AM SEESUNVILLAGE WEIDEN – Wunderschöne Wohnungen mit Seezugang und HotelanbindungWer davon träumt, dem Alltag regelmäßig zu entfliehen und in eine Welt aus Ruhe, Natur und stilvollem Wohnen einzutauchen, findet
55,95 m² 3 Zimmer € 462.000




Eigentumswohnung 8020 Graz
MURINA - Ihr Platz zum Ankommen und Wohlfühlen
Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit
41 m² 2 Zimmer € 253.144

Mietwohnung 1090 Wien, Alsergrund
Rarität im Servitenviertel – Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Kaution: € 7.000,- Im begehrten Servitenviertel, einem der charmantesten Grätzl Wiens, erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Kombination aus klassischem
119,43 m² 3 Zimmer € 1.878,34

Dachgeschosswohnung 1050 Wien, Margareten
Sonniges Wohnen mit Stil – charmante Zwei-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia in Südwestlage
DAS PROJEKTDie prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige
7 passende Objekte
46,08-130,6 m² 2-3 Zimmer € 590.000-1.890.000
Lager 1160 Wien, Ottakring
Großzügiges Lager in direkter U-Bahn-Nähe des 16. Bezirks
CHARMANTER ALTBAU IN DER KLAUSGASSE 46 – WOHNEN MIT GESCHICHTE IM HERZEN VON OTTAKRINGWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk!Die liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Liegenschaft in der Klausgasse 46
13 passende Objekte
32,8-99,95 m² 1-3,5 Räume € 69.500-449.000
Eigentumswohnung 1160 Wien, Ottakring
Charmante 30m² Wohnung in 1160 Wien – Ihr neues Zuhause für nur 155.000 €!
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN OTTAKRING - IM BEGEHRTEN 16. BEZIRK VON WIEN!Dieses charmante Wohnhaus verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und die ruhige Umgebung des Familienplatzes bietet eine ideale Lage für Familien,
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30-38,42 m² 1-2 Zimmer € 155.000-185.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Generalsanierte Altbauperle – Exklusives Wohnen mit Charme und Klasse
WOLFGANG-SCHMÄLZL-GASSE 4 * 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen * 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche * teilweise inkl. neu errichteten Balkonen * Gepflegte Stilaltbauwohnungen
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49,43-102,4 m² 2-4 Zimmer € 375.000-635.000
Eigentumswohnung 1190 Wien, Döbling
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Cottageviertel
TOP 4Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 19. Bezirk bietet auf ca. 68 m² ein besonderes Wohnerlebnis. Das helle, großzügige Wohnzimmer vermittelt eine einladende Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort.
68,25 m² 2 Zimmer € 449.000

Büro 1020 Wien, Leopoldstadt
Attraktive Geschäftsfläche mit zwei Zugängen und vielseitigem Nutzungspotenzial
SCHÜTTELSTRASSE - HISTORISCHER ALTBAUCHARME NAHE DONAUKANALInmitten eines gewachsenen Grätzels im 2. Wiener Bezirk präsentiert sich dieses eindrucksvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende als architektonisches Schmuckstück mit klassischem
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53,7-118,53 m² 2-5 Räume € 223.000-765.000
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Attraktive 2 Zimmer Altbauwohnung in gepflegtem Altbau zum selbst gestalten
"EXKLUSIVER STILALTBAU IN OBER ST. VEIT – CHARMANTER WOHNKOMFORT TRIFFT AUF ERSTKLASSIGE ANBINDUNG"Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lilienberggasse 14 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 13. Wiener Gemeindebezirks.
50,1 m² 2 Zimmer € 240.000

Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
Wiener Wohnklassiker in gepflegtem Zustand – fünf Einheiten in Favoriten
In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes
5 passende Objekte
18,98-70,05 m² 1-2,5 Zimmer € 90.000-325.000
Halle 1160 Wien, Ottakring
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Wohlfühlfaktor!
ENENKELSTRASSE - ALTBAUKLASSIKER MIT GESCHICHTE!Willkommen in einem traditionsreichen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil, der urbanes Lebensgefühl mit Naherholung verbindet. Errichtet um 1900, vereint dieser charmante und gepflegte Altbau
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29,23-71,13 m² 1-3 Räume € 133.000-395.000
Genossenschaftswohnung 1180 Wien, Währing
The Temptation: Tolle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung Nahe Kutschkermarkt
THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro- und Ordinationsflächen * 2 bis 5 Zimmer mit Größen von 37 bis 180 m² *
4 passende Objekte
36,76-146,55 m² 2-4 Zimmer € 372.600-1.579.800
Eigentumswohnung 1090 Wien, Alsergrund
Mit Liebe zum Detail sanierte Stilaltbauwohnung im Servietenviertel
* 13 exklusive Eigentumswohnungen * Davon 3 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Swimspa * 1- bis 4-Zimmer mit ca. 40 bis 180 m² Wohnfläche * Hofseitige Balkone und Terrassen * Revitalisierter
49 m² 2 Zimmer € 439.000

Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Ihr Stil. Ihre Räume. Ihr Zuhause. – so individuell wie Sie.
SCHELLEINGASSE -ALTBAUFLAIR IN WIEDENDie Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden – nur wenige Gehminuten vom beliebten Hauptbahnhof sowie dem Schloss Belvedere entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende
103,92 m² 4 Zimmer € 750.000

Grundstück 1230 Wien, Liesing
Ihr Zuhause beginnt hier – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Dieses idyllische Grundstücksensemble verbindet naturnahes Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Wien. Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Zur
915 m² € 875.000

Kleingarten 1230 Wien, Liesing
Ihr Zuhause beginnt hier – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Dieses idyllische Grundstück vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen im Grünen und die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Stadt Wien. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu
322 m² € 308.000

Grundstück 1230 Wien, Liesing
Investition in Zukunft, Familie und Lebensqualität - Ihr neues Zuhause
Ein Grundstück wie geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen: Umgeben von Natur und Grünflächen, dennoch nur einen Katzensprung von Wien entfernt. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden lassen – ob modernes Designhaus,
593 m² € 565.000

Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Sanierter 3-Zimmer-Erstbezug - 4. Liftstock - U3-Anbindung!
TOP 36 IM 4. LIFTSTOCKDiese sanierte Altbauwohnung verfügt über ca. 75m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Toilette * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Wohnzimmer / Wohnküche (nur Anschlüsse vorbereitet)
74,98 m² 3 Zimmer € 525.000

Eigentumswohnung 1070 Wien, Neubau
Urbanes Wohnen in bester Lage – 1-Zimmer-Juwel im 7. Bezirk
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße.Das Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschoße
5 passende Objekte
45-71 m² 1-4 Zimmer € 369.000-619.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Zentrales City-Apartment gleich bei der U1-Taubstummengasse und der TU-Wien
MODERNER NEUBAU IN ZENTRALER WIEDNER LAGEIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert
4 passende Objekte
31,86-91,31 m² 1-3 Zimmer € 259.000-690.000
Mietwohnung 1220 Wien, Donaustadt
Möbliert, Pool, Sauna, Fitness in den DANUBEFLATS wohnen mit Luxusausstattung und phantastischem Ausblick
DAS PROJEKT - DANUBEFLATS * Mit rund 180 Metern und 48 Stockwerken der höchste Wohnturm Österreichs * Atemberaubende Ausblicke * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum,
34,74 m² 1,5 Zimmer € 1.450,00

Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – Erstbezug, U-Bahn-Nähe, schlüsselfertig!
ZUKUNFT BERÜHRT GESCHICHTE * 26 exklusive Eigentumswohnungen * davon 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen * 1 exklusives Penthouse mit 3 Terrassen * 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 187 m² Wohnfläche * Attraktive Balkone, Terrassen
3 passende Objekte
52,11-84,82 m² 2-3 Zimmer € 459.000-799.000
Eigentumswohnung 1190 Wien, Döbling
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Freifläche ins Grüne in Bestlage Neustift am Walde
MODERNER NEUBAU IN BELIEBTER 'SALMANNSDORFER' LAGE * mehrere exklusive Eigentumswohnungen * 1- bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 41 bis 130 m² * Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten * Hochwertige Ausstattung
2 passende Objekte
123,95-130 m² 3-4 Zimmer € 775.000-825.000