Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite im Herzen des 18.Bezirks!

114,33 m²4,5 Zimmer€ 549.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.000

Betriebskosten (netto)€ 152,64

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

114,33 m² (4.5 Zimmer)

Bauart

Altbau

Beschreibung

TOP 5 IM HOCHPARTERRE

Zum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung (genutzt als Ordination) in zentraler Lage des 18. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen.

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unbefristet vermietet

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attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen

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regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf

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aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 19.207,44 p.A.

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derzeitige Rendite vor Nebenk..

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