Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite im Herzen des 18.Bezirks!

115,06 m²4 Zimmer€ 526.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 526.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

115,06 m² (4 Zimmer)

Bauart

Altbau

Beschreibung

TOP 3-4 IM ERDGESCHOSS

Zum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung (genutzt als Kindergarten) in zentraler Lage des 18. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen.

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unbefristet vermietet

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attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen

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regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf

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aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 18.418,20 p.A.

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derzeitige Rendite vor Neb..

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Lage

Volksoper / Währinger Straße /

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