Wohnen mit Wohlfühlfaktor – 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
1020 Wien, Leopoldstadt, Obere Donaustraße


















54,41 m²2 Zimmer€ 1.499,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.499,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.484,64
Summe Miete (netto)€ 1.341,00
Betriebskosten (netto)€ 143,64
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
54,41 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB20 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,62
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-12-15
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem besonderen Highlight, einem Balkon mit Südwestausrichtung, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem sich die Nachmittagssonne wunderbar genießen lässt – der perfekte Ort für eine kleine Auszeit v..
Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem sich die Nachmittagssonne wunderbar genießen lässt – der perfekte Ort für eine kleine Auszeit v..
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