Altbauflair in Perfektion – Exklusive 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Sanierung
1050 Wien, Margareten














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 298.000
Kaufpreis / m²€ 5.799,92
Betriebskosten (netto)€ 98,75
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,38 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1863
Energie
HWB53,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,08
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Gründerzeithauses mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 52 m² erwarten Sie hohe Decken, hochwertiger Parkettboden, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine geschmackvolle Ausstattung, die sofort ein exklusives Wohngefühl vermittelt. Während sich vor der Haustüre das pulsierende Wiener Stadtleben mit Naschmarkt, Mariahilfer Straße und bester Infrastruktur entfaltet, genießen Sie in der Wohnung dank der ruhigen Innenhoflage eine außergewöhnlich entspannte Wohnatmosphäre.
Sowohl die Wohnung a..
Sowohl die Wohnung a..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 66,14
Lage
Points of interest:
Naschmarkt – ca. 7 Gehminuten
Mariahilfer Straße – ca. 12 Gehminuten
TU Wien – ca. 8 Fahrradminuten
Öffentliche Verkehrsmittel:
Kettenbrückengasse (U4) – ca. 5 Gehminuten
Karlsplatz (U1, U2, U4) – ca. 15 Gehminuten bzw. ca. 8 Minuten mit der U4
Buslinien 13A & 59A – ca. 2 Gehminuten
Nahversorgung:
Spar, Hofer, Billa - ca. 5 Gehminuten
Naschmarkt – ca. 7 Gehminuten
Mariahilfer Straße – ca. 12 Gehminuten
TU Wien – ca. 8 Fahrradminuten
Öffentliche Verkehrsmittel:
Kettenbrückengasse (U4) – ca. 5 Gehminuten
Karlsplatz (U1, U2, U4) – ca. 15 Gehminuten bzw. ca. 8 Minuten mit der U4
Buslinien 13A & 59A – ca. 2 Gehminuten
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Spar, Hofer, Billa - ca. 5 Gehminuten
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Carina Payreder
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