Modernes Wohnen mit Kleinstadt-Charme: Frisch sanierte, lichtdurchflutete elegante Wohnung in Stockerau
2000 Stockerau













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 220.000
Betriebskosten (netto)€ 127,43
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
43,48 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1965
Energie
HWB69,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,54
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-03-04
Beschreibung
OBJEKTDETAILS IM ÜBERBLICK
*
Standort: 2000 Stockerau, nur 15 Minuten nach Wien
*
Etage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar mit dem Lift)
*
Zimmer: 2 Zimmer
*
Baujahr / Sanierung: 1965 - Wohnung wurde kernsaniert 2026 – Erstbezug nach Sanierung
*
Einbauküche: Hochglanz Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neuem Ceranfeld und hohem Backherd und Mikrowelle für komfortables Kochen
*
Zusatzflächen & Extras: eigener Parkplatz direkt vor der Tür (Monatliche Kosten für den Parkpla..
*
Standort: 2000 Stockerau, nur 15 Minuten nach Wien
*
Etage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar mit dem Lift)
*
Zimmer: 2 Zimmer
*
Baujahr / Sanierung: 1965 - Wohnung wurde kernsaniert 2026 – Erstbezug nach Sanierung
*
Einbauküche: Hochglanz Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neuem Ceranfeld und hohem Backherd und Mikrowelle für komfortables Kochen
*
Zusatzflächen & Extras: eigener Parkplatz direkt vor der Tür (Monatliche Kosten für den Parkpla..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 93,66
- Sonstige Kosten€ 65,67
Lage
Stockerau liegt im niederösterreichischen Bezirk Korneuburg, nordwestlich von Wien. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete regionale und überregionale Anbindung, insbesondere durch die Nähe zur Donauufer Autobahn (A22) sowie regelmäßige S-Bahn-Verbindungen Richtung Wien. Die Schillerstraße ist eine zentrumsnahe Wohn- bzw. Infrastrukturgegend in Stockerau, die sich durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung auszeichnet.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die umliegenden Hauptverkehrsachsen gegeben; auch der öffentliche Verkehr (Bahnhof Stockerau) ist gut erreichbar.
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umkreis von Stockerau und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Fazit und Potenzial: Das Objekt in der Schillerstraße profitiert von einer etablierten und nachgefragten Lage im niederösterreichischen Zentralraum, die sowohl für Wohnzwecke als auch als Standort attraktive Rahmenbedingungen bietet.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die umliegenden Hauptverkehrsachsen gegeben; auch der öffentliche Verkehr (Bahnhof Stockerau) ist gut erreichbar.
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umkreis von Stockerau und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Fazit und Potenzial: Das Objekt in der Schillerstraße profitiert von einer etablierten und nachgefragten Lage im niederösterreichischen Zentralraum, die sowohl für Wohnzwecke als auch als Standort attraktive Rahmenbedingungen bietet.
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
Edda Nar
4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KGTelefon
+43 660 624...

Anbieter kontaktieren