Altbaucharme trifft Neubaustandard – Lift & Innenhofruhe
1100 Wien, Favoriten







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 159.000
Betriebskosten (netto)€ 279,65
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
43,59 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB66,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,74
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wiener Altbaus mit Lift und verbindet den klassischen Charme eines Zinshauses mit modernem Wohnkomfort.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Gebäude umfassend modernisiert und thermisch saniert. Durch die dreifach verglasten Fenster und die baulichen Verbesserungen entspricht der Wohnkomfort heute weitgehend einem Neubaustandard.
Der Wohnbereich ist zur Straße ausgerichtet und wirkt offen und großzügig, während das Schlafzimmer ruhig zum Innenhof liegt und damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
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Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Gebäude umfassend modernisiert und thermisch saniert. Durch die dreifach verglasten Fenster und die baulichen Verbesserungen entspricht der Wohnkomfort heute weitgehend einem Neubaustandard.
Der Wohnbereich ist zur Straße ausgerichtet und wirkt offen und großzügig, während das Schlafzimmer ruhig zum Innenhof liegt und damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Heizkosten (netto)€ 102,66
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Anbieter

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Daniela Hoffmann
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGTelefon
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