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Freier Mietzins – moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung

1100 Wien, Favoriten

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Kosten
Kaufpreis€ 260.000
Betriebskosten (netto)€ 245,62
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1969
Energie
HWB84,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,63
fGEE-KlasseE
Diese Wohnung verbindet genau jene Faktoren, die für Anleger langfristig entscheidend sind: freier Mietzins, hochwertige Sanierung und eine nachhaltig gut vermietbare Lage.

In einer ruhigen Seitengasse gelegen und dennoch hervorragend angebunden, befindet sich diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch ausgezeichneten Zustand.

Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung ist bereits bis November 2027 vermietet und bietet damit so..
  • MwSt. Satz20,00 %
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Daniela Hoffmann

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