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Sanierungsbedürftige Anlegerwohnung nahe dem 1. Bezirk mit ausgezeichneter Vermietbarkeit

1020 Wien, Leopoldstadt

Sanierungsbedürftige Anlegerwohnung nahe dem 1. Bezirk mit ausgezeichneter VermietbarkeitSanierungsbedürftige Anlegerwohnung nahe dem 1. Bezirk mit ausgezeichneter VermietbarkeitSanierungsbedürftige Anlegerwohnung nahe dem 1. Bezirk mit ausgezeichneter VermietbarkeitSanierungsbedürftige Anlegerwohnung nahe dem 1. Bezirk mit ausgezeichneter VermietbarkeitSanierungsbedürftige Anlegerwohnung nahe dem 1. Bezirk mit ausgezeichneter VermietbarkeitSanierungsbedürftige Anlegerwohnung nahe dem 1. Bezirk mit ausgezeichneter Vermietbarkeit
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Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (netto)€ 134,24
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
32 m2 (1 Zimmer)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1953
Energie
HWB110 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,04
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Eine klassische Wiener Kleinwohnung mit dem, was Anleger wirklich suchen: gefragte Lage, kompakte Größe, Lift und die Möglichkeit, durch Sanierung echten Mehrwert zu schaffen.

Im Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses gelangt diese rund 32 m² große Wohnung zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet genau dadurch eine seltene Gelegenheit, eine kompakte Wiener Stadtwohnung gezielt aufzuwerten und an die heutigen Wohnbedürfnisse anzupassen.

Kleinwohnungen dieser Art zählen seit Jahren zu den stabilsten Segmenten am Wiener Vermietungsmarkt...
  • MwSt. Satz20,00 %
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Daniela Hoffmann

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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