149 m² Rohbau. Rechte. Rendite. | Altbau-Projekt im 7. Bezirk

148,85 m²5 Zimmer€ 500.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 500.000

Betriebskosten (netto)€ 413,64

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

148,85 m² (5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB151 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,8

fGEE-KlasseE

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Eine vollständig entkernte Altbaufläche mit ca. 149 m² im 7. Bezirk bietet die seltene Möglichkeit, ein Projekt von Grund auf zu entwickeln.

BESONDERE NUTZUNGSSITUATION:
Kurzzeitnutzung im Haus grundsätzlich möglich – Umsetzung gemäß gesetzlicher Vorgaben.

POTENZIAL:
• Serviced Apartments / Kurzzeitkonzepte
• Aufteilung in Einheiten
• Hochwertiger Altbau-Ausbau
• WG- oder Rooming-Konzept
Maximale Flexibilität durch Rohbauzustand.

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• ca. 149 m² | 5 Zimmer
• komplett entkernt – freie Gestaltung
• Kurzzeitnutz..

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