TOP-INVESTMENT (55 m²) nahe U1: Vollsanierter Erstbezugs-Traum im 3. Liftstock – Moderne Wohnküche, Parkblick & getrennt begehbare Zimmer!
1100 Wien, Favoriten







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 259.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1952
Energie
HWB111,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,91
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2030-02-19
Beschreibung
Hochwertig vollrenovierte 55 m² Eigentumswohnung im 3. Liftstock mit Parkblick & Top-Raumaufteilung!
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine stilvoll und komplett neu sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 55 m²) im 3. Obergeschoss (mit Personenaufzug) in bester und zentraler Lage der Favoritenstraße (1100 Wien).
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit zentralem Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Hochwertige Materialien, ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein herrlicher Blick ins Grüne (Parkansicht) machen diese Immobilie zu ei..
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine stilvoll und komplett neu sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 55 m²) im 3. Obergeschoss (mit Personenaufzug) in bester und zentraler Lage der Favoritenstraße (1100 Wien).
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit zentralem Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Hochwertige Materialien, ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein herrlicher Blick ins Grüne (Parkansicht) machen diese Immobilie zu ei..
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Lage
Perfekte Öffis: Die U-Bahn-Station U1 Reumannplatz liegt praktisch vor der Haustür – in wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof oder direkt am Stephansplatz. Freizeit & Kultur: Direkt gegenüber dem bekannten Amalienbad, nahe dem Eissalon Tichy und der Fußgängerzone Favoritenstraße. Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Sekunden erreichbar.
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Neda Kazemi
4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KG
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