Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Leopoldau
1210 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 395.000
Kaufpreis / m²€ 5.424,33
Betriebskosten (netto)€ 148,42
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
72,82 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
72,82 m2
Bauart
Neubau: 1973
Energie
HWB63,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,53
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-09-21
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung | ca. 72,82 m² | renoviert | 1210 Wien – Leopoldau
Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage (BJ 1973) in 1210 Wien – Leopoldau.
Die Wohnung ist bereits renoviert und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Kleinere Restarbeiten (z. B. Abschlussleisten) sind noch offen.
Highlights
● ca. 72,82 m² Wohnfläche
● 3 Zimmer
● renovierter Zustand
● gepflegte Wohnanlage (BJ 1973)
● funktionaler Grundriss
● Speis / Abstellraum direkt an der Kü..
Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage (BJ 1973) in 1210 Wien – Leopoldau.
Die Wohnung ist bereits renoviert und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Kleinere Restarbeiten (z. B. Abschlussleisten) sind noch offen.
Highlights
● ca. 72,82 m² Wohnfläche
● 3 Zimmer
● renovierter Zustand
● gepflegte Wohnanlage (BJ 1973)
● funktionaler Grundriss
● Speis / Abstellraum direkt an der Kü..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 94,25
- Sonstige Kosten€ 94,12
Lage
Die Wohnung befindet sich am Leopoldauer Platz im 21. Wiener Gemeindebezirk, in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen sowie die U-Bahn sind rasch erreichbar.
Der Leopoldauer Platz verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit den Vorteilen der Stadt. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.
Eine attraktive Wohnlage für Familien, Eigennutzer und Anleger.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen sowie die U-Bahn sind rasch erreichbar.
Der Leopoldauer Platz verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit den Vorteilen der Stadt. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.
Eine attraktive Wohnlage für Familien, Eigennutzer und Anleger.
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Helena Gonzalez-Bermudez
4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KGTelefon
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