Gemütliches Ferienhaus! Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Thumersbach. Tourist. Vermietung möglich!

Herzlich Willkommen im idyllischen Thumersbachtal, der "Sonnenseite" von Zell am See!

Hier präsentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich auch als perfektes Feriendomizil für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Umgeben von Einfamilienhäuser bietet es nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten,, wie z.B. Wanderungen, Mountainbiketouren und Skitouren.

Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Domizil. Im Sommer lädt die große Terrasse dazu ..

Die Liegenschaft befindet sich im Thumersbacher Tal, auf dem sonnigen Teil von Zell am See und ist nur ca.1,5 km vom Ortskern Thumersbach entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sind auch fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Fahrminuten, bzw. zu Fuß erreichbar!
Das Zentrum von Zell am See und die Skigebiete Zell am See und Kaprun sind ca. 5 km entfernt.

Das Ferienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 245 m² ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoß:
- Wellnessbereich mit Saunakabine und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner
- Abstellmöglichkeiten für Ski und Skischuhe und Skischuhtrockner

1. Obergeschoß:
- voll ausgestattete Küche mit Zugang zur großen Terrasse
- offener Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Kachelofen
- 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
- Separates WC

2. Obergeschoß:
- 1 Schlafzimmer mit Twinbetten als Doppelbett nutzbar, Ausgang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (Twin), Sofabett und Ausgang zum Balkon mit Blick auf die Schmittenhöhe
- ruhiges, großes Zimmer mit Doppelbett und großem Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Kinderdusche (ca. 155cm hoch), WC und Fenster



Eine Einzelgarage (für kleine Autos) mit der Möglichkeit ein zweites Auto davor zu parken, steht zur Verfügung.

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com