zentral angeordnete 4-Zimmerwohnung mit zwei Bädern und Loggia - Wohn(t)raum im Tullnerfeld - im Grünen wohnen, aber in der Stadt arbeiten - Tiefgaragenplatz auf Anfrage
3451 Michelhausen


















107,24 m²4 Zimmer€ 1.530,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.530,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.390,91
Summe Miete (netto)€ 1.092,78
Betriebskosten (netto)€ 298,13
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
107,24 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB26,03 kWh/m²
fGEE0,8
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die Wohnung:
Diese moderne 4‑Zimmer‑Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,24 m² befindet sich im 3. Obergeschoß. Die zentral angeordneten Zimmer schaffen einen harmonischen Grundriss und ermöglichen kurze Wege innerhalb der Wohnung. Ein geräumiger Balkon samt Loggia erweitern den Wohnraum. Zwei komfortable Bäder sorgen für extra Bequemlichkeit.
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- großzügiger Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Flur
- 2 Zimmer unterschiedlicher Größe (21,41m² und 10,12 m²)
- Badezimmer mi..
Diese moderne 4‑Zimmer‑Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,24 m² befindet sich im 3. Obergeschoß. Die zentral angeordneten Zimmer schaffen einen harmonischen Grundriss und ermöglichen kurze Wege innerhalb der Wohnung. Ein geräumiger Balkon samt Loggia erweitern den Wohnraum. Zwei komfortable Bäder sorgen für extra Bequemlichkeit.
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- großzügiger Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Flur
- 2 Zimmer unterschiedlicher Größe (21,41m² und 10,12 m²)
- Badezimmer mi..
Mehr
Lage
Die neu errichtete, moderne Wohnhausanlage liegt in Pixendorf, einer Ortschaft der Marktgemeinde Michelhausen, in einer der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs. Michelhausen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur wie Volksschule, Kindergärten, Postpartner, Ärzte (Primärversorgungszentrum Tullnerfeld), Lebensmittelmarkt, Bank, Gastronomie uvm.
Die lebenswerte Bezirksstadt Tulln bietet ein Komplettangebot an Bildungs-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinischer Betreuung und ist ca. 15 Autominuten entfernt. St. Pölten und Krems erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten, Wien in ca. 40 Minuten.
Zwischen Wienerwald und Donauauen gelegen bietet das Tullnerfeld einen Mehrwert an Lebensqualität.
Ein wichtiger Impuls für die regionale Entwicklung des Tullnerfeldes entstand durch die Eröffnung des Bahnhofs Tullnerfeld, welcher weniger als 5 Autominuten von der Wohnhausanlage entfernt ist. Er bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung nach Wien oder Sankt Pölten.und sogar direkt zum Flughafen Wien-Schwechat:
Wien Hütteldorf – 11 Minuten
Sankt Pölten - 14 Minuten
Wien Westbahnhof - 22 Minuten
Wiener Hauptbahnhof - 22 Minuten
Flughafen Wien - 45 Minuten
Die lebenswerte Bezirksstadt Tulln bietet ein Komplettangebot an Bildungs-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinischer Betreuung und ist ca. 15 Autominuten entfernt. St. Pölten und Krems erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten, Wien in ca. 40 Minuten.
Zwischen Wienerwald und Donauauen gelegen bietet das Tullnerfeld einen Mehrwert an Lebensqualität.
Ein wichtiger Impuls für die regionale Entwicklung des Tullnerfeldes entstand durch die Eröffnung des Bahnhofs Tullnerfeld, welcher weniger als 5 Autominuten von der Wohnhausanlage entfernt ist. Er bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung nach Wien oder Sankt Pölten.und sogar direkt zum Flughafen Wien-Schwechat:
Wien Hütteldorf – 11 Minuten
Sankt Pölten - 14 Minuten
Wien Westbahnhof - 22 Minuten
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Daniela König
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