Raumwunder in idyllischer Gassenlage: Schwimmteich, Wintergarten & Platz für die ganze Familie

RAUMWUNDER! SCHWIMMTEICH, WINTERGARTEN UND KRÄUTERGARTEN FÜR IHRE FAMILIE

Von außen wirkt das Haus fast wie ein Understatement. Doch schon, wenn Sie durch das Gartentor in den seitlichen Gartenbereich treten, vorbei an Stauden und liebevoll gepflegten Beeten, fühlen Sie sich gleich willkommen.

Und wenn Sie das Haus erst von innen sehen, kommen Sie aus dem Staunen nicht mehr heraus: Auf zwei Etagen eröffnet sich ein regelrechtes Platzwunder mit viel Raum für Ihre große Familie.

In der unteren Ebene lädt der großzügige Wohn-Essbereich und der helle, verglaste Wintergarten ..

Rohrendorf zählt zu den bekannten Weinorten der Region und ist für die längste Kellergasse Österreichs bekannt. Zahlreiche renommierte Weingüter sind hier ansässig. Nur 4 km von Krems entfernt wohnen Sie inmitten von Weinbergen, Rad- und Wanderwegen.

Anbindung
Bahn: Vom Bahnhof Rohrendorf (7 Fußminuten entfernt) erreichen Sie Krems in regelmäßigen Intervallen in nur wenigen Minuten.
Bus: Die VOR-Linien 703 und 806 verbinden Sie mit Krems und den umliegenden Gemeinden.
Auto: Krems erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf sorgen ein Nah & Frisch Markt sowie mehrere Hofläden und Direktvermarkter im Ort.

Familie & Bildung
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen erreichen Sie in Krems oder Tulln.

Freizeit & Natur
Rohrendorf ist an das niederösterreichische Radnetz angeschlossen. Der nahe gelegene Donauradweg eignet sich für kurze Strecken ebenso wie für ausgedehnte Radausflüge.

Ein Glas guter Wein oder Durchatmen in der Natur: Hier finden Sie beides vereint.

KONSUMENTENINFORMATION: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen.  Wir dürfen darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns  gerne. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.   DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite WWW.VONMERVELDT-IMMO.AT.