Top sanierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße
1030 Wien, Landstraße, Schimmelgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 339.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 149,24
Monatl. Kosten (netto)€ 140,77
Betriebskosten (netto)€ 84,68
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
61,36 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau: 1976
Energie
HWB49,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer ruhigen Seitengasse zur Landstraßer Hauptstraße.
Sehr zentral gelegen, zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse. Der beliebte Rochusmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert und besticht durch die optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Alle Räume sind süd-ostseitig ausgerichtet.
Der freundliche Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ist mit modernen Deckenspots ausgestattet. Die Küche bietet w..
Sehr zentral gelegen, zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse. Der beliebte Rochusmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert und besticht durch die optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Alle Räume sind süd-ostseitig ausgerichtet.
Der freundliche Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ist mit modernen Deckenspots ausgestattet. Die Küche bietet w..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 56,09
Lage
Schimmelgasse, Landstraßer Hauptstraße, U3
Zusatzinformationen
TIPP: GEBÜHRENBEFREIUNG BEIM IMMOBILIENKAUF
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news [http://www.accenta-immo.at/news]
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