4-Zimmer Wohnung mit Balkon / Ruhelage / Erstbezug nach Vollsanierung
1170 Wien, Hernals, Stöberplatz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 459.900
Monatl. Kosten (brutto)€ 202,96
Monatl. Kosten (netto)€ 191,34
Betriebskosten (netto)€ 116,16
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 1962
Energie
HWB107,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,15
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-08-04
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte, absolut ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese liegt direkt beim Stöberplatz (Stöberpark) in Hernals.
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit Zugang zum Badezimmer, WC, Abstellraum, einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Die zwei weiteren Zimmer sind über das Wohnzimmer erreichbar. Der ruhige, in den Innenhof gerichtete Balkon hat zwei Zugänge. Einen vom Wohnzimmer und einen über das angrenzende Schlafzimmer.
Highlights im Überblick:
• Moderne Einbauküche: Die geräumige und moderne Einbauküc..
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit Zugang zum Badezimmer, WC, Abstellraum, einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Die zwei weiteren Zimmer sind über das Wohnzimmer erreichbar. Der ruhige, in den Innenhof gerichtete Balkon hat zwei Zugänge. Einen vom Wohnzimmer und einen über das angrenzende Schlafzimmer.
Highlights im Überblick:
• Moderne Einbauküche: Die geräumige und moderne Einbauküc..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 75,18
Lage
Stöberplatz, Bahnhof Wien-Hernals, Kongressbad
Zusatzinformationen
TIPP: GEBÜHRENBEFREIUNG BEIM IMMOBILIENKAUF
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news [http://www.accenta-immo.at/news]
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Michael Riedler
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