Wohlfühloase - Sonnige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
1210 Wien, Floridsdorf, Satzingerweg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 350.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 313,32
Monatl. Kosten (netto)€ 293,11
Betriebskosten (netto)€ 202,11
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
83,19 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Garage)
Bauart
Neubau: 1992
Energie
HWB67,45 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,49
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-03-18
Beschreibung
Grün, sonnig und ruhig - Wohnen in Wien 21.,
Diese wunderschöne, sonnige Wohnung mit 83,19m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock in herrlicher, ruhiger Lage am Satzingerweg.
Sie besteht aus derzeit 3 Zimmer, wobei man auch mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer abtrennen könnte.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges ca. 40 m² Wohnzimmer mit 7,35 m² Außenfläche (4,2m² Loggia/ 3,15m² Balkon - siehe Grundriss) und zwei Schlafzimmer.
Das größere Schlafzimmer (ca. 17 m²) hat ein integriertes Badezimmer mit moderner Regendusche.
Die Küche ist mit einer DAN-Einbauk..
Diese wunderschöne, sonnige Wohnung mit 83,19m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock in herrlicher, ruhiger Lage am Satzingerweg.
Sie besteht aus derzeit 3 Zimmer, wobei man auch mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer abtrennen könnte.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges ca. 40 m² Wohnzimmer mit 7,35 m² Außenfläche (4,2m² Loggia/ 3,15m² Balkon - siehe Grundriss) und zwei Schlafzimmer.
Das größere Schlafzimmer (ca. 17 m²) hat ein integriertes Badezimmer mit moderner Regendusche.
Die Küche ist mit einer DAN-Einbauk..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 91,00
Lage
Nähe Veterinärmedizinische Universität, zwischen Kagran und Floridsdorf
Zusatzinformationen
TIPP: GEBÜHRENBEFREIUNG BEIM IMMOBILIENKAUF
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news [http://www.accenta-immo.at/news]
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Martina Schütz
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