Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung an der Alten Donau

50 m²2 Zimmer€ 1.300,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.300,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.280,78

Gesamtmiete (brutto)€ 1.258,52

Gesamtmiete (netto)€ 1.246,21

Summe Miete (netto)€ 1.123,12

Betriebskosten (netto)€ 123,09

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

50 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Tiefgarage), Klimatisiert

Zustand

, neuwertig

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB39,47 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,79

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2029-02-05

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Lage an der Alten Donau mit optimaler U-Bahn Anbindung.

DIE WOHNUNG:

Eine traumhafte Wohnung im 1. Stock eines modernen Niedrigenergiehauses mit 2 Zimmern erwartet Sie an einem der begehrtesten Standorte Wiens, direkt an der Alten Donau. Zu den zahlreichen Highlights der Wohnung gehören die großzügige Terrasse von 13m² mit Süd-West-Ausrichtung, perfekt für sonnige Tage und entspannte Abende sowie lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Glasfronten. Eine Hebe-/Schiebetür verbindet den Wohnbereich elegant mit ..

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