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Gründerzeitcharme | Miet-Rendite über 5%

30,7 m²1 Zimmer€ 240.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 240.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

30,7 m² (1 Zimmer)

Energie

HWB38,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2033-11-18

Beschreibung

Das charmante Gründerzeithaus in der Rauchfangkehrergasse, Nähe Schönbrunn besteht aus einem Straßen- und Hofgebäude. Dieses wird umfassend saniert, aufgestockt und durch den Dachbodenausbau erweitert.
Insgesamt entstehen 56 moderne, voll ausgestattete Wohneinheiten, deren Grundrisse gezielt für die Anforderungen der Kurzzeitvermietung konzipiert sind und über eine Beherbergungswidmung samt Betriebsanlagengenehmigung verfügen.

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