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3,2% Mietrendite | Ruhelage | Erstbezug nach Vollsanierung 11/2024

57 m²2 Zimmer€ 324.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 324.000

Betriebskosten (netto)€ 115,04

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

57 m² (2 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1976

Energie

HWB63,69 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,37

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-12-08

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1976 nahe dem Augarten. Sie bietet eine Wohnfläche von 57 m² und eignet sich ideal für Singles und Paare. Die gesamte Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und verfügt über hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Schlafbereich, der vielseitig nutzbar ist und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer mit einer neuen, modernen Einbauküche*..

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