Erstbezug – moderne in ruhiger Innenhoflage Nähe Donauinsel und Augarten
1200 Wien, Brigittenau, Leystraße
47,41 m²2 Zimmer€ 1.180,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.180,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.072,73
Summe Miete (netto)€ 955,43
Betriebskosten (netto)€ 117,30
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
47,41 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB28,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-08-08
Beschreibung
Erstbezug mit Wohlfühlgarantie – moderne in ruhiger Innenhoflage Nähe Donauinsel und Augarten
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Grenze zum 2. Bezirk. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem mittels Grundwasserwärmepumpe. Die integrierte Deckenkühlung sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen – völlig zugluftfrei, geräuschlos und ohne Staubaufwirbelung. So genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima..
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Grenze zum 2. Bezirk. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem mittels Grundwasserwärmepumpe. Die integrierte Deckenkühlung sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen – völlig zugluftfrei, geräuschlos und ohne Staubaufwirbelung. So genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima..
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Lage
Leystraße
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Martina Schütz
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