***Altbauwohnung mit großem Sanierungspotenzial in gefragter Lage***

86 m²€ 206.400

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 206.400

Betriebskosten (netto)€ 307,02

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

86 m²

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB175,2 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,54

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2031-07-14

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung bietet Eigennutzern und Investoren eine hervorragende Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder eine attraktive Anlageimmobilie zu entwickeln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie ihr großes Potenzial.

ECKDATEN

* Objektart: Eigentumswohnung
* Wohnfläche: ca.86,00 m²
* Zustand: Sanierungsbedürftig
* Vermietung: Leerstehend – sofort verfügbar
* Bauja..

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