Exklusives Dachgeschossjuwel mit Terrasse in begehrter Wiener Lage

99,3 m²3 Zimmer€ 695.100

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 695.100

Betriebskosten (netto)€ 147,30

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

99,3 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (3), Terrasse

Bauart

Altbau

Energie

HWB45,74 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2025-08-18

Beschreibung

STILVOLLE ELEGANZ TRIFFT MODERNEN WOHNKOMFORT

Mit einer Wohnfläche von ca. 99,30 m² bietet dieses stilvolle Refugium ein elegantes Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertbeständige Anleger. Die hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist verteilt auf zwei Stockwerke. Sie beeindruckt durch ihre moderne Raumgestaltung sowie eine harmonische Verbindung aus Design und Funktionalität.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein repräsentatives Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immob..

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