Arbeiten mit Stil: Klimatisiertes Altbaubüro nahe Börse und Schottenring
1010 Wien, Innere Stadt















135 m²Preis auf Anfrage
Objektinformation
Kosten
Preis auf Anfrage
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 13.273,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
135 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB145,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,41
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-12-12
Beschreibung
Dieses Büro in einem klassischen Wiener Altbau verbindet historisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken sorgen für ein offenes, luftiges Arbeitsklima, Fischgrätparkett und originale Wiener Altbautüren verleihen den Räumen einen eleganten, unverwechselbaren Charakter. Dank Klimatisierung bleibt es auch im Sommer angenehm.
Die Büros sind zentral begehbar und ermöglichen eine klare, effiziente Organisation des Arbeitsalltags.
RÄUMLICHE VERÄNDERUNG SIND AUF WUNSCH MÖGLICH: Die drei Büroräume Richtung Gonzagagasse lassen sich bei Bedarf auch anders aufteilen, etwa zusammenleg..
Die Büros sind zentral begehbar und ermöglichen eine klare, effiziente Organisation des Arbeitsalltags.
RÄUMLICHE VERÄNDERUNG SIND AUF WUNSCH MÖGLICH: Die drei Büroräume Richtung Gonzagagasse lassen sich bei Bedarf auch anders aufteilen, etwa zusammenleg..
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Lage
Das Büro befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Schottenring entfernt. Die Adresse verbindet repräsentatives Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit: Die U-Bahn-Linien U2 und U4 (Station Schottenring) sowie mehrere Straßenbahnlinien entlang der Ringstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien, die Börse und der Donaukanal sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister für den Geschäftsalltag. Eine Lage, die bei Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern gleichermaßen Eindruck hinterlässt.
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