Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial
1050 Wien, Margareten
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117,5 m²3,5 Räume€ 2.330,30
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 2.330,30
Gesamtmiete (netto)€ 2.092,91
Summe Miete (netto)€ 1.587,06
Betriebskosten (netto)€ 474,77
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 8.389,08
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
117,5 m2 (3.5 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1996
Energie
HWB74 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,04
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-01-24
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Fläche verfügt über gut geschnittene Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ideal für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Eine Gemeinschaftsküche sowie eine separate Teeküche stehen zur Verfügung und bieten Raum für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen. Getrennte WC-Anlagen sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die Ausstattung der Räume ist modern und auf die Bedürfnisse eines professionellen Arbeitsumfelds ausgerich..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 237,39
- Sonstige Kosten€ 31,08
Lage
Erleben Sie erstklassige Arbeitsbedingungen in der zentralen Lage von Wien! Diese beeindruckende Bürofläche befindet sich nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für Ihre täglichen Bedürfnisse, den berühmten Naschmarkt und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4 in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleisten Apotheken, Ärzte und Ambulatorien eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage zu arbeiten und das Arbeitsleben in vollen Zügen zu genießen!
Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4 in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleisten Apotheken, Ärzte und Ambulatorien eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage zu arbeiten und das Arbeitsleben in vollen Zügen zu genießen!
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