Airbnb Wohnung mit enormen Rendite Potenzial

Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens, nur wenige Schritte von Kärntner Straße, Staatsoper und Ringstraße entfernt. Nach Angaben des Eigentümers liegt eine behördliche Genehmigung vor, auf deren Grundlage seit 2023 eine Kurzzeitvermietung betrieben wurde. Die Vorlage des entsprechenden Bescheids sowie dessen Geltungsumfang und allfällige Übertragbarkeit auf Rechtsnachfolger sind vom Erwerber vor Vertragsabschluss zu prüfen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Objekt in zwei eigenständige Wohneinheiten zu teilen. Dadurch können unterschie..

Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und kultureller Vielfalt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt: der Karlsplatz. Hier treffen gleich drei U-Bahnlinien (U1, U2 und U4) aufeinander, die schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Ergänzt wird das Angebot durch ein dichtes Straßenbahnnetz mit den Linien 1, 2, D und 71 sowie mehreren Buslinien wie 2A, 59A und 48A. Damit ist eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets sowie der Bahnhöfe und Außenbezirke gewährleistet.

Auch für Besucher zeigt sich die Lage von ihrer besten Seite: Die Kärntner Straße mit ihren exklusiven Geschäften und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Flanieren ein. Ebenso nahe liegen die prachtvolle Ringstraße, die Staatsoper, das Musikvereinshaus und zahlreiche Museen. Der Naschmarkt mit seiner kulinarischen Vielfalt, die Karlskirche und weitere historische Bauten befinden sich praktisch vor der Haustüre.

So verbindet die Umgebung modernes Stadtleben mit touristischen Höhepunkten: Bewohner genießen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags, während Touristen die Nähe zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und die exzellente Verkehrsanbindung schätzen. Eine Lage, die Urbanität, Kultur und Lebensqualität in idealer Weise vereint.