Hotel- und Gastronomiebetrieb in Wöllersdorf

Die Immobilie bietet eine solide Ausgangsbasis und verfügt über erkennbares Potenzial, den Betrieb wieder zu aktivieren und an frühere Erfolge anzuknüpfen. Durch eine entsprechende Reaktivierung und Neuausrichtung eröffnen sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für engagierte Betreiber oder Investoren.

Das angebotene Gewerbeobjekt erzielte einst einen Jahresumsatz von über € 200.000.

Umsatzerlöse vor der Corona-Pandemie:

2019: € 171.279

2018: € 170.875

2017: € 164.162

2016: € 203.552

Die gegenständliche Liegenschaft verfüg..

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Die Immobilie liegt an der Piestingerstraße, einer gut frequentierten Verbindungsstraße innerhalb des Ortes, die sowohl den lokalen Individualverkehr als auch Pendlerströme erschließt.

Die Mikrolage ist durch eine gemischte Struktur aus Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe sowie lokalen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben geprägt. Durch die Position an einer sichtbaren Straßenlage profitiert der Standort von einer guten Wahrnehmbarkeit und Erreichbarkeit, was insbesondere für gastronomische Nutzungen von Vorteil ist.

Die A2 (Süd Autobahn) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Wien sowie Graz. Die nahegelegene Stadt Wiener Neustadt fungiert als regionales wirtschaftliches Zentrum und ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich besteht Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn und Bus).