Moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage
2731 St. Egyden am Steinfeld















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 569.000
Betriebskosten (netto)€ 358,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
318 m2
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB51,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2030-05-15
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Das im Jahr 2020 errichtete Haus wurde 2021 erstmals bezogen und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.
Auf einer Wohnfläche von rund 138 m² verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei prakti..
Auf einer Wohnfläche von rund 138 m² verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei prakti..
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Urschendorf der Marktgemeinde St. Egyden am Steinfeld im Bezirk Neunkirchen. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser sowie eine ruhige Wohnsiedlungsstruktur geprägt und bietet eine naturnahe Wohnlage.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Wiener Neustadt, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine umfassende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung) bietet. Eine gute überregionale Verkehrsanbindung besteht über die nahegelegene Süd Autobahn (A2) mit Verbindung in Richtung Wien und in den Süden Österreichs.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Wiener Neustadt, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine umfassende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung) bietet. Eine gute überregionale Verkehrsanbindung besteht über die nahegelegene Süd Autobahn (A2) mit Verbindung in Richtung Wien und in den Süden Österreichs.
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Niklas Zach
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