Reihenhauspaket I 3 Häuser I Belagsfertig
1220 Wien, Donaustadt












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.100.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
540 m2
Freifläche
, Balkon (3), Garten (160m²), Terrasse (6)
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB33,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,6
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-03-30
Beschreibung
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In einer ruhigen Wohngegend unweit des Esslinger Ortskerns wurden im Jahr 2022 drei Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet.
Die einzelnen Einheiten verfügen über eine Nutzfläche von jeweils ca. 180 m² und bieten großzügige Freiflächen mit Terrasse, Balkon, Dachterrasse und Eigengarten.
Die unterkellerten Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimavorbereitung.
In einer ruhigen Wohngegend unweit des Esslinger Ortskerns wurden im Jahr 2022 drei Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet.
Die einzelnen Einheiten verfügen über eine Nutzfläche von jeweils ca. 180 m² und bieten großzügige Freiflächen mit Terrasse, Balkon, Dachterrasse und Eigengarten.
Die unterkellerten Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimavorbereitung.
Mehr
Lage
Der Umkreis von Essling besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und das Krankenhaus SMZ Ost in der Nähe.
Die Busverbindungen 98A und 99A Richtung Kagran und Aspern liegen nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt. In das Zentrum Wiens gelangt man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Das Naherholungsgebiet Lobau mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Busverbindungen 98A und 99A Richtung Kagran und Aspern liegen nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt. In das Zentrum Wiens gelangt man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
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