Wunderschöne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage
1050 Wien, Margareten
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 690.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Liftstock bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 80 m² (inklusive Loggia) sowie eine rund 23 m² große Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof.
Die Wohnung ist inklusive aller Nassräume vollständig barrierefrei gestaltet, ausgenommen die über Stufen erreichbare Terrasse. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, das separate WC und der Abstellraum zugänglich. Der helle Wohnbereich mit etwa 25 m² ist offen mit der hochwertigen Bulthaup-Küche in warmer Holzoptik verbunden, ausgestattet mit echten Steinplatten und einem unbenutzten Geschirrspüler (Kühlschran..
Die Wohnung ist inklusive aller Nassräume vollständig barrierefrei gestaltet, ausgenommen die über Stufen erreichbare Terrasse. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, das separate WC und der Abstellraum zugänglich. Der helle Wohnbereich mit etwa 25 m² ist offen mit der hochwertigen Bulthaup-Küche in warmer Holzoptik verbunden, ausgestattet mit echten Steinplatten und einem unbenutzten Geschirrspüler (Kühlschran..
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Lage
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Naschmarkt und Schönbrunner Straße, nur eine Parallelgasse von der Kettenbrückengasse entfernt.
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse in begehrter Lage nahe dem Naschmarkt und der Schönbrunner Straße – nur wenige Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Buslinien 13A und 59A liegen nur wenige Schritte entfernt. Mit der zukünftigen Erweiterung der U2 und U5 wird die Station Pilgramgasse zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, der eine noch schnellere Verbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Drogerien und Trafiken. Der nahe Naschmarkt mit rund 120 Ständen bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Bars und Feinkostläden und zählt zu den beliebtesten kulinarischen Treffpunkten Wiens.
Diese Lage vereint auf ideale Weise Zentrumsnähe, beste Infrastruktur und hohe Lebensqualität in einem der charmantesten Viertel Wiens.
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse in begehrter Lage nahe dem Naschmarkt und der Schönbrunner Straße – nur wenige Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Buslinien 13A und 59A liegen nur wenige Schritte entfernt. Mit der zukünftigen Erweiterung der U2 und U5 wird die Station Pilgramgasse zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, der eine noch schnellere Verbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Drogerien und Trafiken. Der nahe Naschmarkt mit rund 120 Ständen bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Bars und Feinkostläden und zählt zu den beliebtesten kulinarischen Treffpunkten Wiens.
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