Ruhige Hofidylle unweit der lebhaften Neubaugasse [A\\]

Willkommen in einer charmanten Altbauwohnung mitten im begehrten 7. Bezirk – bestandsfrei, lichtdurchflutet und bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss, großzügigen Raumverhältnissen und einem ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. 

Der großzügige Wohnbereich mit fast 20 m² schafft durch seine Helligkeit und Offenheit eine einladende Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung liegt ..

Der 7. Wiener Gemeindebezirk „Neubau“ zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Zwischen urbanem Flair und kultureller Vielfalt liegt diese Wohnung inmitten eines pulsierenden Umfelds, das sowohl Alt-Wiener Charme als auch modernes Stadtleben bietet. Die Nähe zur Mariahilferstraße, Wiens beliebtester Einkaufsmeile, sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien und Theatereinrichtungen sorgen für höchste Lebensqualität. Auch das Museumsquartier, das Spittelberg-Viertel oder das Hofmobiliendepot sind fußläufig erreichbar.

Die Infrastruktur ist hervorragend: U-Bahn (Linien U2 & U3), Straßenbahn (46, 49) sowie die Buslinien 13A und 48A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahversorger, Apotheken, Ärzte und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar – urbanes Leben auf höchstem Niveau.