Exklusive Wohnung in 1070 – 16 m² Balkon, Klima, Designerküche, Lift und Garagenstellplatz

82,89 m²3 Zimmer€ 749.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 749.000

Kaufpreis / m²€ 9.229,10

Betriebskosten (netto)€ 222,76

Provision

26.964,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

82,89 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB31,67 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2028-11-26

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

URBANES WOHNEN MIT WEITBLICK & RUHIGEM HOFBALKON, ÖSTLICH AUSGERICHTET

Diese moderne Neubauwohnung im 7. Bezirk verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen – der großzügige hofseitige Balkon bietet einen seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet gestaltet und bietet direkten Zugang zum ca. 16 m² großen Balkon mit ruhigem Innenhofbezug. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für entspannte Abende, Homeoffice mit Frischluft oder gesellige Stunden mit Gästen.

Die Wohnung e..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 105,41

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Top‑Lage im beliebten 7. Bezirk von Wien – urban, lebendig und hervorragend angebunden.
Die U6‑Station Burggasse-Stadthalle ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Perfekte Kombination aus Innenstadt‑Flair und ruhigem Wohnkomfort durch hofseitige Ausrichtung.

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