Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 4-Zimmer-Potenzial direkt bei der U4

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit rund 100 m² Nutzfläche und drei Zimmern in einem 1967/68 errichteten Wohnhaus in Wien-Hietzing.

Über den Vorraum gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Diese bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich ein weiteres Zimmer, das sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbietet. Ein zusätzliches Zimmer sowie die separate Küche sind vom Vorraum aus erreichbar. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC runden das Raumkonzept ab. Parkettböden sind in allen Woh..

Die Wohnung liegt in der Amalienstraße nahe der Mantlergasse in Wien-Hietzing. BILLA PLUS und die Apotheke an der Wien befinden sich im direkten Umfeld.

Die U4-Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sowie die Buslinie 47A sorgen für eine gute öffentliche Anbindung. Karlsplatz, Wien Mitte und Schwedenplatz sind mit der U4 direkt erreichbar.

Die Volksschule GEPS 13 in der Auhofstraße und das Gymnasium Fichtnergasse ergänzen das Bildungsangebot. Der Hügelpark bietet Grünflächen, einen Spielplatz und einen städtischen Kindergarten. Zum Spazieren, Laufen und Radfahren lädt der nahe Wienfluss-Weg ein, zugänglich bei der St.-Veit-Gasse.