Erstbezug // 4-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit rund 100 m² Nutzfläche in einem 1967/68 errichteten Wohnhaus in Wien-Hietzing. Die Wohnung wird saniert und im Zuge der Arbeiten von einer Dreizimmerwohnung mit separater Küche in eine Vierzimmerwohnung mit offener Wohnküche umgestaltet.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen des vorgesehenen Zustands nach der Sanierung. Die Wohnung wird entsprechend dem dargestellten Gestaltungskonzept mit hellem Eichenparkett, frisch weiß ausgemalten Wänden und einem modernisierten Badezimmer ausgeführt.

Über den Vorraum gelan..

Die Wohnung liegt in der Amalienstraße nahe der Mantlergasse in Wien-Hietzing. BILLA PLUS und die Apotheke an der Wien befinden sich im direkten Umfeld.

Die U4-Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sowie die Buslinie 47A sorgen für eine gute öffentliche Anbindung. Karlsplatz, Wien Mitte und Schwedenplatz sind mit der U4 direkt erreichbar.

Die Volksschule GEPS 13 in der Auhofstraße und das Gymnasium Fichtnergasse ergänzen das Bildungsangebot. Der Hügelpark bietet Grünflächen, einen Spielplatz und einen städtischen Kindergarten. Zum Spazieren, Laufen und Radfahren lädt der nahe Wienfluss-Weg ein, zugänglich bei der St.-Veit-Gasse.