Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Stephansdom
1010 Wien, Innere Stadt
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145,83 m²4,5 Zimmer€ 2.900,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.900,00
Gesamtbelastung (netto)€ 2.636,36
Summe Miete (netto)€ 2.273,25
Miete / m²€ 15,59
Betriebskosten (netto)€ 363,11
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
145,83 m2 (4.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1898
Energie
HWB113 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,6
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-03-30
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Mit dem Aufzug oder für sportliche auch zu Fuß, gelangen Sie in die helle Dachgeschosswohnung. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Vorraum mit Blick auf den Wiener Stephansdom. Weiter gelangen Sie in den großen Haupt-/Wohnraum der, durch einen Kamin-Ofen in der Mitte, in 2 Räume geteilt wird. Zur linken Hand gehen Sie weiter in einen hellen, beheizten Wintergarten mit Glasdach, der den Ausgang zur Dachterrasse beinhaltet. Ebenfalls führt der vordere Teil des Wohnraumes in ein Zimmer, für das Büro Ausstattung zur Verfügung steht, Welcher natürlich aber auch anderwertig genutzt werden..
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Lage
Die Wohnung liegt auf der Wiener Wollzeile, die Verbindung zwischen Landstrasse - Wien Mitte/ Stadtpark und Stephansplatz ist. Sie befinden sich hier mitten im Zentrum von Wiens Innenstadt. Viele gehobene Boutiquen, nette Restaurants, Bars und Cafés, sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. In nur einer Gehminute gelangen Sie zur U3 Station Stubentor, sowie der gleichnamigen Straßenbahn Station für Linie 1,2, und D-Wagen. Über die direkt anschließende Stubenbrücke gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten zum Einkaufszentrum "Wien Mitte - The Mall" welches ebenfalls zentraler Verkehrsknotenpunkt ist. Der Wiener Stadtpark ist von der Haustüre in 4 Minuten zu erreichen.
Wenn Sie die Wollzeile in Richtung Westen hinaufgehen gelangen Sie in 5 Gehminuten zum Stephansdom.
Wenn Sie die Wollzeile in Richtung Westen hinaufgehen gelangen Sie in 5 Gehminuten zum Stephansdom.
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