Exklusive Penthouse in Toplage mit großzügigen Terrassenflächen
1040 Wien, Wieden

























146,39 m²4,5 Zimmer€ 4.716,31
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.716,31
Gesamtbelastung (netto)€ 4.274,22
Gesamtmiete (brutto)€ 4.465,78
Gesamtmiete (netto)€ 4.059,80
Summe Miete (netto)€ 3.657,52
Miete / m²€ 16,53
Betriebskosten (netto)€ 252,80
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
146,39 m2 (4.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (4)
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau
Energie
HWB74 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,44
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-05
Beschreibung
WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT – EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT VIER TERRASSEN
In einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als exklusives Refugium über den Dächern der Stadt. Auf einer Ebene vereint die Wohnung großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Architektur und ein außergewöhnliches Angebot an privaten Außenflächen.
GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF EINER EBENE
Die Wohnfläche von ca. 150 m² gliedert sich in eine weitläufige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Der Lift führt direkt in die Wohn..
In einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als exklusives Refugium über den Dächern der Stadt. Auf einer Ebene vereint die Wohnung großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Architektur und ein außergewöhnliches Angebot an privaten Außenflächen.
GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF EINER EBENE
Die Wohnfläche von ca. 150 m² gliedert sich in eine weitläufige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Der Lift führt direkt in die Wohn..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 214,42
- Sonstige Kosten€ 149,48
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, darunter die U-Bahnlinien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn. Zudem verkehrt die Buslinie 59A in der Gegend. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Erreichbarkeit des Karlsplatzes und der Taubstummengasse, die beide zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar sind. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das U-Bahnnetz, sondern auch die bequeme Erkundung des Stadtzentrums, einschließlich der Oper, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
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Gregor Seher
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