Gut aufgeteilte 3,5-Zimmer Wohnung zur Miete in Ruhelage

83 m²3,5 Zimmer€ 1.600,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.600,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.578,10

Summe Miete (netto)€ 1.359,12

Miete / m²€ 16,37

Betriebskosten (netto)€ 218,98

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 5.000,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

83 m² (3.5 Zimmer)

Bauart

Neubau

Energie

HWB128,6 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,12

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2030-06-17

Beschreibung

SOFORT VERFÜGBAR UND BEZUGSFERTIG

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, Ruhelage mit Grünblick in einer der edelsten Gegenden Wiens.

Auf 83m2 finden Sie einen zentralen Vorraum, ein Bad mit WC, zwei Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist 3-seitig ausgerichtet (N,O und S). Diese Ausrichtung erlaubt eine natürliche Belichtung zu jeder Tageszeit.

KEINE LIFTBENUTZUNG

Der Garten..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Direkt beim Döblinger Friedhof in der Peter-Jordan-Straße (Einbahn, verkehrsberuhigt)
In 3 Gehminuten erreicht man die Busstation "Döblinger Friedhof, Felix-Dahn-Straße" und gelangt mit der Linie 40a von dort in unter 25 min zur Wiener Börse.

Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Türkenschanzpark bietet großzügige Grün- und Erholungsflächen und zählt zu den beliebtesten Parkanlagen im Westen Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Parken ist meist direkt in der Peter-Jordan-Straße möglich.

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