Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Aspern mit eigenem Garten
1220 Wien, Donaustadt
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54,16 m²€ 930,76
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 930,76
Gesamtbelastung (netto)€ 846,15
Summe Miete (netto)€ 716,12
Betriebskosten (netto)€ 130,03
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
54,16 m2
Freifläche
, Garten (50,53m²)
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau
Energie
HWB90,02 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,05
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2025-02-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
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Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im ersten Stockwerk eines im Jahr 2018 erbauten Hauses. Die Wohnung ist gut strukturiert und umfasst ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den voll verfliesten und einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer und Badezimmer führt. Der helle Wohn-Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestatte..
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im ersten Stockwerk eines im Jahr 2018 erbauten Hauses. Die Wohnung ist gut strukturiert und umfasst ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den voll verfliesten und einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer und Badezimmer führt. Der helle Wohn-Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestatte..
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Lage
Wien Donaustadt vereint nahezu alle Vorzüge, die das Leben in der Stadt so attraktiv und lebenswert machen. Einerseits bietet die hervorragende U-Bahn-Anbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und kulinarischen Highlights. Andererseits sorgt die Nähe zur Alten Donau für erholsame Momente am Wasser.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus. Supermärkte, Kaffeehäuser, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Direkt vor der Haustür liegen die U-Bahn-Station Aspernstraße (U2), die Buslinien 26A, 93A, 97A sowie die Straßenbahnlinie 25, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten.
Zudem sind diverse Bildungseinrichtungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus. Supermärkte, Kaffeehäuser, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Direkt vor der Haustür liegen die U-Bahn-Station Aspernstraße (U2), die Buslinien 26A, 93A, 97A sowie die Straßenbahnlinie 25, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten.
Zudem sind diverse Bildungseinrichtungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
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