Vermietetes Geschäft in zentraler Lage. - Rund 3,6 % Netto-Rendite. - Investment in Graz.

Dieses vielseitige Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz.

Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet und erzielt rund 3,6 % Netto-Rendite.
Durch den modernen Bestand bietet..

Dieses Geschäft befindet sich in zentrale Lage in Graz, in der Keplerstraße zwischen Lendplatz und Hauptbahnhof.
Hier sind somit Laufkundschaft und reichliche Wohnsitze in der Umgebung gegeben.
Die Infrastruktur und Versorgung in der Umgebung sind sehr gut.


INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Infrastruktur ist hervorragend.
Entlang der Keplerstraße befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
So ist auch für reichlich Laufkundschaft gesorgt.

Der Grazer Hauptbahnhof sowie der beliebte Lendplatz sind fußläufig erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind so auch bestens erreichbar.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Eine Bushaltestelle ist faktisch direkt vor der Tür und bietet in wenigen Minuten Anbindung zum Hauptbahnhof sowie zum Lendplatz.
Vor allem der Hauptbahnhof ist ein Drehkreuz im öffentlichen Nah-, Regional- und Fern-Verkehr.

Durch die Lage direkt an der Keplerstraße ist auch die KFZ-Anbindung sehr gut.
Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Geschäft.

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