Großzügiger Familien-Traum. - 15 Minuten vor Graz! - Garten und herrlicher Ausblick. - Hochwertig saniert.

Dieses großzügige und hochwertig sanierte Familien-Haus befindet sich in Naturlage nahe der Marktgemeinde Heiligenkreuz. 
Die Lage bietet ein herrliches Wohnumfeld mit traumhaftem Ausblick, nur ca. 15 Minuten vom Beginn der Landeshauptstadt Graz entfernt.

_Das Besondere an diesem Traumhaus:_

* Herrliche Ruhelage im Grünen, ca. 15 Minuten von Graz entfernt.
* Großzügiges Wohnhaus mit reichlich Platz.
Rund 287 m² Wohn- und Keller-Nutzfläche + Rohdachboden mit großem Potential.
* Kürzlich hochwertig saniert und instandgehalten.
* Erhöhte Lage mit Süd..

Dieses großzügige Familien-Traumhaus befindet sich in ruhiger Lage im Grünen, rund 5 Minuten vom Zentrum der Marktgemeinde Heiligenkreuz am Waasen entfernt.
Der Beginn der Landeshauptstadt Graz ist in ca. 15 Minuten gut erreichbar.
Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, mit gut erreichbarer Infrastruktur in der Umgebung.


INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Das Zentrum einer kleineren Ortschaft ist nur rund 1 Km entfernt.
Hier befinden sich einige kleinere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Ein größerer Nahversorger befindet sich auf der Strecke ins Zentrum von Heiligenkreuz, weniger als 3 Km entfernt.
Diese ist so mit dem KFZ weniger als 5 Minuten gut erreichbar.

Ein umfassendes weiteres Angebot an Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet sich in Graz.
Bereits vor Graz, in Hausmannstätten - rund 10 Minuten entfernt - gibt es diverse weitere Geschäfte.

Direkt beim Autobahn-Knoten "Raaba", nur rund 15 Minuten entfernt, befindet sich ein großes Fachmarkt-Zentrum.
Der bekannte Murpark mit Park & Ride Angebot ist nur wenig weiter gelegen.


BILDUNGSANGEBOT.
Im Zentrum von Heiligenkreuz gibt es ein gutes regionales Bildungsangebot.
Vom Kindergarten, über Volksschule, bis zur Mittelschule wir alles geboten.

Im naheliegenden Graz gibt es ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot.
Bis hin zu den bekannten Universitäten und Fachhochschulen von Graz.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Mit dem KFZ ist der Autobahn-Knoten bei Hausmannstätten in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Hervorzuheben ist auch der naheliegende Flughafen, diese ist nur 20 Minuten entfernt.

Eine naheliegende Bushaltestelle ist weniger als 500 Meter entfernt und somit auch fußläufig gut erreichbar.
Hier bietet sich eine Anbindung bis direkt nach Graz.

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