Direkt vor Wien. - Sofort Beziehbar! - Gartenwohnung mit Garagenplatz inklusive.

Diese Wohnung befindet sich zentral in Lanzendorf: Zwischen Maria Lanzendorf, Rannersdorf und Himberg gelegen bietet sich hier eine Wohnlage unmittelbar vor dem Stadtbeginn Wiens.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 73 m² sowie einem idyllischen Gartenanteil, bieten sie ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung ist zum Großteil möbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.

_DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:_

* Zentrale Lage in Lanzendorf mit hervorragender Anbindung.
* Infrastruktur und Schulen gut e..

Diese in Lanzendorf, direkt vor Wien, gelegene Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus vorstädtischem Wohnen und gut erreichbarer Infrastruktur. In der Umgebung gibt es eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie naheliegende Bildungseinrichtungen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Wien und die umliegenden Orte und Städte schnell erreichbar.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
In den umliegenden Zentren von Maria Lanzendorf, Himberg, Rannersdorf und Zwölfaxing gibt es diverse Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte sind im Umkreis von 2 Km gelegen.
Viele weitere Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden, allesamt in einem Umkreis von 5 Minuten Fahrzeit.

In der direkten Vorstadt von Wien gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Zentren, die mit Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus bietet Wien alle weiteren Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Viele renommierte und internationale Unternehmen und Organisationen sind in Wien ansässig und vertreten.


BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Die Volksschule und Mittelschule Lanzendorf sind nur rund 1,6 Km entfernt. Die umliegenden Ortschaften bieten weitere Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit.
Darüber hinaus sind viele weiterführende Schulen und verschiedene Universitäten im naheliegenden Wien bestens zu erreichen.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung der Wohnungen ist als hervorragend zu bezeichnen.
Nur rund 400 Meter entfernt befindet sich der Bahnsteig Lanzendorf-Rannersdorf - hier ist auch eine Bushaltestelle. So ist eine ideale Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Die Auffahrt auf die S1 bei Rannersdorf ist nur 3 Minuten und bei Leopoldsdorf nur 5 Minuten Fahrzeit entfernt. So ist der Stadtbeginn von Wien auf mehreren Wegen in unter 10 Minuten erreichbar.
Zum Flughafen Schwechat sind es bei normalen Verkehr unter 15 Minuten Fahrzeit, Bratislava ist rund 45 Minuten entfernt.

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