Wohnlage im Süden von Amstetten. - Vermietete 3-Zi. Wohnung. - Zwei Balkone und großer Gemeinschaftsgarten.

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten.
Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag.

_Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:_

* Ruhige Wohnlage im Süden von Amstetten.
* Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag.
* 2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche.
* Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung.
* Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche
* Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) un..

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet, im Süden von Amstetten.
Durch die Stadt ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs geboten. Darüber hinaus gibt es ein breites Bildungs- und Unterhaltungsangebot.
Besonders hervorzuheben ist eine bestens erreichbare Bushaltestelle, nur ca. 150 Meter entfernt.


INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Entlang der stadteinwärts führenden Straße gibt es einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Der nächste große Nahversorger ist rund 1 Km entfernt.

Das Zentrum der Stadt ist ca. 2 Km entfernt - etwas davor gelegen befindet sich auch der Bahnhof.
In der Innenstadt gibt es diverse Einrichtungen und Geschäfte sowie ein breites Unterhaltungsangebot.
Darüber hinaus verfügt Amstetten über diverse Sporteinrichtungen, ein Fußballstadium sowie ein Freibad


BILDUNGSANGEBOT.
Amstetten bietet ein umfassendes Bildungsangebot.
So gibt es unter anderem eine Bundeshandelsschule und -Akademie (BHAK / BHAS), ein Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium (BG / BRG) sowie eine Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe (HLW).


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Eine Bushaltestelle (CityBus Amstetten) ist nur ca. 150 Meter entfernt.
Dank dem naheliegenden Bahnhof sind viele Anbindung auch mit dem Zug gegeben.

Mit dem KFZ sind Linz, Steyr und St. Pölten in je rund 40 Minuten gut erreichbar, Wien ist etwa 1 Stunde entfernt.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.