Update! - Zentrale Lage im beliebten Gmunden. - Carport, Terrasse und großer Keller inklusive.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in der bekannten Seestadt Gmunden. Die Lage bietet viele Annehmlichkeiten auch in fußläufiger Erreichbarkeit.
Hier bietet sich auf einer Wohnfläche von rund 117 m² viel Platz, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller und einen Carport-Stellplatz.

_DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:_

* Zentrale Lage in der beliebten Seestadt Gmunden.
* Infrastruktur und Seepromenade zu Fuß erreichbar.
* Rund 117 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
* Laufend gepflegt und in vielen Bereichen renoviert.
* Eigene..

Nur wenige Minuten von der Promenade am Traunsee entfernt, liegt dieses Wohnobjekt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Gmunden. Die Infrastruktur der Stadt ist so auch fußläufig sehr gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Landeshauptstädte Linz und Salzburg zeichnet die Lage aus, beide Städte sind in je ca. 50 Minuten erreichbar.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie eine vielfältige Auswahl an regionalen Geschäften und Dienstleistern, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Der nächste Nahversorger ist nur einen kurzen Spaziergang, ca. 500 Meter, entfernt. Ein großes Einkaufszentrum liegt in etwa 2 Km Entfernung. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich an die zehn Arztpraxen, des Weiteren ist das Salzkammergut Klinikum Gmunden in 8 Autominuten erreicht.
Als Bezirkshauptstadt sowie ergänzt durch viele weitere Geschäfte und Dienstleiste bietet Gmunden sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus bieten die Landeshauptstädte Linz und Salzburg sämtliche weiteren Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleister sowie ein bereites Unterhaltungsangebot.


BILDUNGSANGEBOT.
Gmunden verfügt über eine breite Palette an Bildungseinrichtungen: Sechs Kindergärten, fünf Volksschulen, zwei Neue Mittelschulen, ein Polytechnikum, zwei Berufsschulen, eine HAK, ein BG/BRG, ein privates Gymnasium.
Viele Einrichtungen in der Stadt sind in fußläufiger Entfernung gelegen.

Weiterführende akademische Bildungseinrichtungen finden sich in den nächsten größeren Städten.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 (Westautobahn) liegt in rund 10 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Vöcklabruck ist 20 Min. Fahrzeit entfernt, Wels ca. 40 Minuten und Salzburg sowie Linz werden je in etwa 50 Minuten erreicht. Freilassing an der Grenze zu Deutschland ist rund 80 km entfernt.
Der öffentliche Verkehr ist durch den in 2,4 km Entfernung gelegenen Bahnhof Gmunden sehr gut abgedeckt.


DIE REGION:
Die historisch interessante Stadt liegt im Traunviertel in Oberösterreich im Alpenvorland. Gmunden, eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, ist für seine traumhaften Seen und Berge bekannt. Der Traunsee und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Die Region bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten. In Kombination mit der historischen und bekannten Altstadt von Gmunden entsteht die besondere Note dieser Region.

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