Update! - Steyrergasse nahe Finanzamt. - Dachgeschoß mit Lift und Terrasse. - Nur 150 Meter zur Straßenbahn.

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Jakomini, nahe dem Finanzamt und dem Landesgericht.
Die Wohnung im 4. OG und Dachgeschoß des Hauses (mit Lift) verfügt über eine überdachte Terrasse, teilweise mit Blick über die umliegenden Dächer.

_Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:_

* Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur im Bezirk Jakomini.
* Hervorragende Öffi-Anbindung - Straßenbahn ca. 150 Meter entfernt.
* Vielseitiger Grundriss, ideal für Pärchen und Familien.
* 4. OG (DG) mit Lift und überdachter Terrasse zum Inn..

Die Wohnung befindet sich zentral im Bezirk Jakomini, mit vielen wesentlichen Einrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit.
Besonders hervorzuheben sind zudem die optimale Erschließung im öffentlichen Verkehr und naheliegende Geschäfte für den täglichen Einkauf.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Die Lage bietet hervorragende Infrastruktur.
Die Versorgung durch Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs lässt keine Wünsche offen.
Eine Vielzahl von Geschäften - unter anderem ein Nahversorger - befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

So ist der nächste Nahversorger nur ca. 150 Meter entfernt und fußläufig bestens erreichbar.
Zudem ist auch der Jakominiplatz nur ca. 800 Meter entfernt, bereits auf dem Weg gibt es viele weitere Geschäfte und Dienstleister.
Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum Landesgericht sowie zum Finanzamt Graz.


BILDUNGSANGEBOT.
Graz bietet ein umfassendes und breit gefächertes Bildungsangebot.
Viele Einrichtungen sind sehr gut erreichbar und teilweise im fußläufigen Umkreis gelegen.

Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind weniger als 500 Meter entfernt.
Weitere Einrichtungen, wie Gymnasien, weiterführende Schulen und Institute der Grazer Universitäten befinden sich im Umkreis von 1 Km.
Graz bietet vielfältige höhere Schulen bis hin zu renommierten Universitäten und Fachhochschulen.


VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet im öffentlichen Verkehr eine hervorragende Anbindung.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt, so ist der Jakominiplatz in wenigen Minuten erreichbar.
Vom Jakominiplatz als Knotenpunkt ist Graz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen.
Weiters ist der regionale Ostbahnhof nur ca. 1 Km entfernt.

Der Autobahn-Zubringer beim Murpark ist rund 3 Km entfernt und so mit dem KFZ in ca. 6 - 7 Fahrminuten gut erreichbar.

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